Ταξίδι

Αυτό είναι το Airbnb από τρεις απόψεις: ο ιδιοκτήτης, ο τρεφόμενος γείτονας και ο ταξιδιώτης

Με την άφιξη του καλοκαιριού, σίγουρα πολλοί από εμάς έχουμε ήδη κάνει τις κρατήσεις μας για να περάσουμε λίγες μέρες στην παραλία ή να ξεφύγουμε σε μια από τις πόλεις εκείνες που βρίσκονταν στον εκκρεμότατο κατάλογό μας εδώ και αιώνες. Πριν από μερικά χρόνια, δεν θα θελήσαμε να αναζητήσουμε άλλη επιλογή διαμονής παρά ένα ξενοδοχείο, αλλά Τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα έφτασαν πριν από λίγο καιρό για να μείνουν.

Airbnb και άλλοι ιστοσελίδες Παρόμοιες είναι ήδη μέρος της ρουτίνας αναζήτησης ταξιδιών μας, αλλά δεν σταματάμε πάντα να το σκεφτόμαστε από διαφορετικές απόψεις. Μιλήσαμε με όσους πρέπει να κερδίσουν ή να χάσουν τα περισσότερα δεδομένου ότι αυτό το είδος τουρισμού υπάρχει. Ποιος ταξιδεύει χρησιμοποιώντας αυτή την επιλογή ως προτεραιότητα, ο οποίος βρήκε ένα μπόνους στη μίσθωση ενός διαμερίσματος και που έχει δει το κτίριο του να εισβάλλει από αυτά τα ενοίκια διακοπών και έπρεπε να φύγει.

Ο ταξιδιώτης: "Η Airbnb ανακάλυψε έναν νέο τρόπο να ταξιδέψει"

Ο Ντέιβιντ (36 ετών) είναι Ταξιδεύοντας με επαγγελματισμό και ταξιδιώτη με επαγγελματισμό. Χρησιμοποιεί το Airbnb εδώ και χρόνια για να παραμείνει στα ταξίδια αναψυχής του και δεν βλέπει περισσότερα από τα πλεονεκτήματα αυτής της επιλογής. "Για ένα άτομο ή ένα ζευγάρι, η τιμή είναι συνήθως αρκετά ανταγωνιστική σε σχέση με τα ξενοδοχεία, αλλά για ομαδικά ταξίδια είναι ακόμα καλύτερη. Μπορείτε να εξοικονομήσετε πολλά χρήματα μοιράζοντας ένα διαμέρισμα ανάμεσα σε τέσσερα ή έξι."

Αλλά η καινοτομία που βρήκε ο Ντέιβιντ στη σχέση του με την Airbnb είναι ότι τον χρησιμοποιεί και τώρα για επαγγελματικά του ταξίδια. "Η ζωή των εμπορικών, από το ξενοδοχείο στο ξενοδοχείο, είναι δύσκολο μερικές φορές. Έμεινα για πρώτη φορά σε διαμέρισμα Airbnb για ένα ταξίδι κατά τη διάρκεια μιας έκθεσης όπου δεν υπήρχαν δωμάτια ξενοδοχείου στην πόλη. Και μου άρεσε η εμπειρία. Δεν ξέρω γιατί ποτέ δεν είχα συνδέσει τα ενοίκια διακοπών μου με την επαγγελματική δυνατότητα, αλλά ήταν μια καλή ιδέα. "

Ο Ντέιβιντ μας λέει ότι όλοι είναι ευχαριστημένοι με την επιλογή, αυτός και η εταιρεία του: «Εγώ, γιατί Έχω λίγο περισσότερο συναίσθημα να είστε στο σπίτι όταν τελειώσω την εργάσιμη μέρα. Τρώω τίποτα μπροστά από την τηλεόραση, το πρωινό ήρεμα στις πιτζάμες μου, κλπ. Και η εταιρεία μου αποθηκεύει μερικά γεύματα που φτιάχνω μόνος μου στο πάτωμα και, επιπλέον, η διαφορά τιμής που υπάρχει συνήθως σε σχέση με τα ξενοδοχεία επιχειρήσεων ».

Βλέπετε μόνο ένα μειονέκτημα σε αυτή την επιλογή, και πρέπει να κάνει ακριβώς με μια από τις συνήθεις επικρίσεις των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων: την έκδοση τιμολογίου. "Πρέπει να σιγουρευτώ, επικοινωνώντας πρώτα με τον ιδιοκτήτη, ότι δηλώνει πραγματικά το ενοίκιο και μπορεί να μου εκδώσετε ένα τιμολόγιο που η εταιρεία μου μπορεί να παρουσιάσει ως δαπάνη. Σε μια περίπτωση δεν το έκαναν και ήταν ένα μικρό λογιστικό χάος στην εταιρεία μου. "

Ο ιδιοκτήτης: "Εγώ νοικιάσω το διαμέρισμά μου μέσω Airbnb"

Η Susana (32 ετών) βρήκε στην Airbnb έναν τρόπο να συμπληρώσει το εισόδημα που παρέχει το έργο της, το οποίο δεν έχει καμία σχέση με τον τομέα των ακινήτων ή του τουρισμού. Ενοικιάστε ένα διαμέρισμα που έχετε λάβει από οικογενειακή κληρονομιά μέσω της πλατφόρμας και δεν καταλαβαίνει την κριτική που έχει λάβει πολλές φορές γι 'αυτό.

"Κληρονόμησα από τη γιαγιά μου ένα διαμέρισμα δύο δωματίων σε μια πόλη στα προάστια της Μαδρίτης και, πριν από περίπου δύο χρόνια, αποφάσισα να την προσφέρω στην Airbnb. Μέχρι στιγμής, δεν είχα περισσότερα προβλήματα από ό, τι μερικοί επισκέπτες δεν είναι ιδιαίτερα καθαροί. ότι η εργασία μου έχει ένα ευέλικτο πρόγραμμα που μου επιτρέπει να εισέλθουν για να προετοιμάσει το διαμέρισμα στις αλλαγές των ενοικιαστών και να κάνει παραδόσεις και επιστροφές των κλειδιών. Κανείς δεν έχει παραπονεθεί ποτέ για την κοινότητα της γειτονιάς αυτής της πρακτικής ", μας λέει.

Φοβείται τους κανονισμούς που μπορούν να τεθούν σε ισχύ σε διάφορες πόλεις της Ισπανίας. "Το διαμέρισμά μου δεν βρίσκεται στο κέντρο της Μαδρίτης και δεν θα επηρεαστεί από τις αποφάσεις του δημαρχείου, αλλά ανησυχώ ότι αυτό που μερικοί καταλήγουν να μας επηρεάζουν όλους. Στο διαμέρισμά μου δεν υπάρχουν μέρη ή καλεσμένοι έρχονται σε μεθυσμένο τουρισμό. Είναι πολύ κοντά σε μια βιομηχανική περιοχή και η πλειονότητα των ανθρώπων που μένουν είναι εργαζόμενοι. "

Από την άλλη πλευρά, όταν ρωτάμε για τη ρύθμιση του διαμερίσματός σας σε σχέση με το Υπουργείο Οικονομικών και την εγγραφή του ως τουριστικό σπίτι, δείτε διαφορές με εκείνους που έχουν μετατρέψει τον Airbnb στον τρόπο ζωής τους. "Δεν έχω μια μεγάλη εταιρεία με δεκάδες διαμερίσματα διασκορπισμένα σε ολόκληρη τη Μαδρίτη. Έχω τη δουλειά μου και αυτό είναι ο τρόπος που έχω βρει να βγάλω επιπλέον χρήματα με ένα διαμέρισμα που αν όχι, θα ήταν άδειο, κακές εμπειρίες με μακρόχρονη μίσθωση.Αν οι κανονιστικές και φορολογικές συνέπειες θα με βλάψουν, θα κλείσω και θα συνεχίσω τη ζωή μου όπως πριν. "

Ο γείτονας: "Το μπλοκ μου ήταν γεμάτο τουριστικά διαμερίσματα και έπρεπε να φύγω"

Η περίπτωση της Patricia (39 ετών) είναι ακριβώς το αντίθετο από τον David και τη Susana. Δεν βλέπει πλεονεκτήματα στην Airbnb, μόνο ενοχλήσεις. Και το κάνει ως εμπλεκόμενο κόμμα, γιατί έπρεπε να φύγει από το σπίτι να τρέξει μακριά των διακοπών ενοικίασης.

"Η κατάσταση μου δεν ήταν ποτέ εύκολη, είμαι δάσκαλος σε ένα ινστιτούτο μιας πολύ τουριστικής παράκτιας πόλης στη Γαλικία και ήταν πάντα δύσκολο να πάρετε μια μίσθωση γιατί πολλοί ιδιοκτήτες αποζημιώνονται περισσότερο να νοικιάσουν μόνο τον Ιούλιο και τον Αύγουστο, έχουν έναν μισθωτή όλο το χρόνο, με πολύ χαμηλότερες μηνιαίες πληρωμές. από τότε που έφτασε η Airbnb, όλα έγιναν πιο περίπλοκα"λέει.

Και η μεγάλη αλλαγή δεν ήταν μόνο στην αύξηση των τιμών ενοικίασης, αλλά στο προφίλ του ενοικιαστή: "Τουλάχιστον, όταν τα πατώματα του σπιτιού μου μισθώθηκαν για φεστιβάλ ή καλοκαιρινούς μήνες, μεταξύ των ατόμων, το προφίλ ήταν οικογένειες ή ζευγάρια που ήρθαν να χαλαρώσουν στην παραλία. Με την Airbnb έγινε καθαρός και σκληρός μεθυσμένος τουρισμός. Υποθέτω ότι σε άλλες πόλεις δεν θα είναι έτσι, θα εξαρτηθεί από τη θέση του διαμερίσματος, αλλά στην ακτή, το καλοκαίρι, είναι κόλαση. "

Τον ρωτήσαμε ποια ήταν τα αποφασιστικά σημεία για να πάρει μια απόφαση τόσο ριζοσπαστική όσο η συσκευασία των πραγμάτων και η αποχώρησή του:Έζησε σε ένα μπλοκ από οκτώ σπίτια και τα άλλα επτά airbnbs. Συμπέρασμα; Ολόκληρες νύχτες χωρίς ύπνο, για να ξεκινήσετε. Και ότι έχω την καλή τύχη να μην δουλεύω το καλοκαίρι, αλλά ο σύντροφός μου πήγε να δουλεύει πολλά πρωινά χωρίς να έχει παρατηρήσει τους ήχους των γύρω δαπέδων. Τα ούρα στις προσγειώσεις, καλέστε μας από την πόρτα κατά λάθος, αγωνιζόμενοι κάτω από τα σκαλοπάτια από τον ένα όροφο στον άλλο ... και ακόμη και φοβισμένοι να εισέλθουν στο σπίτι και μόνο στη μέση των ομάδων των νέων παρελθόν στο πάρτι ".

Στο τέλος έφυγε. Δεν βοήθησε πολλές φορές να καλέσει την τοπική αστυνομία ("Ήταν έρχονται, το κόμμα σταμάτησε για λίγο και, όταν έφυγαν, άρχισαν και πάλι"), μιλήστε με τον ιδιοκτήτη ("είναι μια εταιρεία που διαχειρίζεται τους επτά ορόφους και έχουν τα πάντα στην τάξη, έτσι δεν με ακούνε μάλιστα") ή να αναζητήσουν λύση στο δημαρχείο τους ("δεν υπήρχε συγκεκριμένη νομοθεσία ούτε φαίνεται να ενδιαφέρεται πολύ για να τερματίσει αυτό που δεν ήταν ποτέ πρόβλημα γι 'αυτούς").

Τώρα ζει σε μια πόλη κοντά στη δουλειά του, αλλά μέσα, μακριά από τη φασαρία της τουριστικής περιοχής. "Δεν είναι δίκαιο και, τότε, Είχα πολύ άσχημο χρόνο για αυτό. Αλλά τώρα έχω συνηθίσει να παίρνω το αυτοκίνητο για να πάω στη δουλειά και να απολαύσω τις ήρεμες νύχτες. "Και με το παλιό επίπεδό του, τι συνέβη;" Από αυτά που μου είπαν, τώρα είναι και στην Airbnb, αγοράστηκε από την ίδια εταιρεία που είχε το υπόλοιπο μπλοκ ».

Στο Jared | Αυτό είναι το Airbnb Plus: μια νέα πολυτελής υπηρεσία ενοικίασης που ανταγωνίζεται τα πιο αποκλειστικά καταλύματα

Βίντεο: Location saisonnière : Les locataires m'ont pourri mon appartement . . (Ιανουάριος 2020).

Loading...